Nu e un dosar cu hârtii. E un sistem complet care traduce designul în bani: cum găsești chiriașul potrivit, cum îl evaluezi, cum îl primești, cum îl ții și cum te desparți fără surprize.
Cel mai frecvent auzim că designul e clar. Ce nu e clar e ce urmează după.
Designul rezolvă cum arată apartamentul. Rental Kit-ul rezolvă ce faci cu el după, cum listezi, pe cine primești, cum predai cheile fără să-ți pară rău.
Rental Kit-ul este documentul care transformă un apartament frumos într-o închiriere fără bătăi de cap.
Șapte module care acoperă întregul ciclu de viață al chiriei. Nu e un template generic, e un document personalizat pentru proprietatea ta, zona ta și profilul de chiriaș urmărit.
| Evaluare | Decizie |
|---|---|
| 4 din 4 piloni îndepliniți | ✓ Accept |
| 3 din 4 — pilon slab | ◑ Condiționat |
| 2 sau mai puțin / 2+ red flags | ✗ Respins |
Ghidul de chiriaș nu e o listă de reguli. E un document care construiește relația de la prima zi, cu ton cald, informații clare și zero ambiguitate despre garanție.
Am citit sute de comentarii de la proprietari români. Știm cum arată trauma unui apartament distrus, a unui chiriaș care nu pleacă, a garanției care nu acoperă daunele. Nu îți spunem că n-o să se mai întâmple niciodată. Îți spunem că se poate gestiona dacă ai sistemul potrivit.
Cele mai frecvente întrebări de la proprietari, înainte și după ce decid să lucreze cu RentUP.
Înainte de a lista apartamentul, verifică și repară instalațiile și electrocasnicele, fă o curățenie profundă, elimină obiectele personale, fă fotografii bune ziua cu lumină naturală și pregătește documentația: inventar, proces verbal foto, contract și chestionar de evaluare pentru candidați. Vezi ghidul complet pas cu pas — toate documentele sunt incluse, editabile, în Rental Kit.
Ghidul Proprietar cu 7 module (de la poziționarea proprietății la finalul contractului), Ghidul Chiriaș, sistemul de evaluare pe 4 piloni, chestionar pentru candidați, inventar detaliat, proces verbal foto extins cu timestamp, contract personalizat, politica de garanție și protocoale pentru situații dificile (neplată, evacuare, sezon rece).
Nu se vinde separat — este inclus integral în pachetele Standard și Premium, alături de proiectul de design și amenajare. Pentru o estimare personalizată a situației tale, un Raport de Rentabilitate de 200€ e primul pas.
Sistemul de evaluare pe 4 piloni și chestionarul structurat filtrează candidații nepotriviți înainte de prima vizionare. Contractul personalizat, inventarul și procesul verbal foto elimină ambiguitățile, iar protocoalele pentru situații dificile te ajută să reacționezi corect dacă apar probleme pe parcurs.
Nu. Rental Kit-ul este a doua etapă a sistemului RentUP, după amenajarea apartamentului, și vine inclus în pachetele Standard și Premium. Dacă vrei să afli mai întâi în ce stare e apartamentul tău și ce ai de făcut, un Raport de Rentabilitate de 200€ este primul pas.
Nu îl vindem separat. Deoarece singur, fără designul care filtrează chiriașii, valorează mai puțin. Împreună, sunt sistemul complet.