Pasul 1
Configurare generală
Parametrii globali influențează toate prețurile calculate.
Tipul apartamentului
Folosit pentru raportul PDF și calculele de recuperare investiție.
Garsonieră
Studio · 1 cameră
2 camere
Living + dormitor
3 camere
Living + 2 dormitoare
4+ camere
Apartament mare
Locație
Afectează costul manoperei și logisticii.
București / Cluj
Coeficient standard
Altă localitate
Provincii · −8%
Tip imobil
Bloc Nou
După 2000
Bloc Vechi
Înainte de 2000 · +3%
Logistică · etaj și lift
Fără lift, fiecare etaj adaugă cost de transport și manoperă pentru echipele de montaj.
Cu lift
Fără supracosturi logistice
Fără lift
+85 € / etaj manoperă
Etaj (0 = parter)
−
0
+
fără supracost
Fără lift · transport manual pe scări
+0 €
Electrocasnice de instalat (cuptor, hotă, mașină spălat etc.)
−
0
+
buc · +80 € / buc montaj
Suprafață apartament
Folosită pentru onorariul de design și estimarea chiriei potențiale.
Pasul 2
Selectează și configurează
Activează camerele și alege tipul de mobilier. Prefabricat = mai ieftin, durată mai scurtă. La comandă = investiție mai mare, rezistă 8-12 ani cu chiriași.
Pornire rapidă
Garsonieră
2 camere
3 camere
Manual
Bucătărie
980 €
▾
Tip mobilier
Prefabricat Buget
IKEA ENHET / METOD basic. Corpuri PAL simplu, fronturi ieftine, feronerie basic.
~160–240 €/ml
Durată: 3-5 ani
Prefabricat Standard cel mai frecvent IKEA
IKEA METOD configurat. Fronturi mat/MDF foil, mai multe sertare, configurări L/U posibile.
~240–400 €/ml
Durată: 5-7 ani
La comandă PAL+MDF recomandat chirii
Mobilier local la comandă. Robustețe superioară, customizare completă, rezistă la uzură repetată.
~800–1.200 €/ml
Durată: 8-12 ani
Metri liniari corp
−
3.5 ml
+
Blat de lucru
Egger HPL recomandat
Rezistent la zgârieturi și umezeală. Ideal pentru chirii.
+200 €
Cuarț / Ceramică
Premium. Relevant pentru chirii la prețuri mari.
+480 €
Standard (PAL melaminat)
Cel mai ieftin. Se deteriorează mai rapid.
inclus
Iluminat LED
LED Standard recomandat
Profil aplicat, lumină caldă/rece.
+180 €
Fără LED
—
Prețul IKEA depinde mult de numărul de sertare, colțuri și înălțime. Estimarea include +20% montaj. Variație reală ±20%.
Insulă bucătărie
inactiv
▸
Tip
Prefabricat Standard
~350–600 €
La comandă PAL+MDF recomandat
~900–1.400 €
Lungime (ml)
−
1.5 ml
+
Living / Sufragerie
inactiv
▸
Mobilă TV / Rafturi
Nu includ
—
Prefabricat Buget
Mobilier simplu de raft/TV.
~300–500 €
Prefabricat Standard
~500–900 €
La comandă PAL+MDF recomandat
Custom per perete, mai rezistent.
380–600 €/ml
Lungime mobilă TV (ml)
−
2.0 ml
+
Canapea
Nu includ
—
Prefabricat Buget
Canapea simplă. Se uzează în 3-4 ani cu chiriași.
~300–600 €
Durată: 3-4 ani
Prefabricat Standard recomandat chirii
Calitate decentă, rezistă 5-7 ani cu utilizare normală.
~600–1.400 €
Durată: 5-7 ani
Prefabricat Premium
~1.400–2.500 €
Accesorii — covor, masă cafea, iluminat
Nu includ
—
Standard
Covor, masă cafea, 1-2 corpuri iluminat.
~400–800 €
Premium
~800–1.500 €
Dormitor matrimonial
inactiv
▸
Dulap
Nu includ
—
Prefabricat Buget (IKEA PAX basic)
~100–150 €/ml
Durată: 4-6 ani
Prefabricat Standard (IKEA PAX complet)
~180–250 €/ml
Durată: 6-8 ani
La comandă PAL+MDF recomandat
Glisante silențioase, accesorii complete, rezistă la uzură intensă.
~450–600 €/ml
Durată: 10-15 ani
Lungime dulap (ml)
−
2.5 ml
+
Pat
Nu includ
—
Prefabricat Standard recomandat chirii
~500–900 €
La comandă
~1.000–2.200 €
Noptiere
Nu includ
—
Prefabricate · set 2
~200–400 €
La comandă · set 2
~550–800 €
Masă de birou
Nu includ
—
Prefabricată (IKEA/standard)
~150–350 €
La comandă (integrată în dulap)
~400–800 €
Spațiu depozitare suplimentar
Nu includ
—
Prefabricat (raft/corp mic)
~150–400 €
La comandă
~500–1.000 €
Hol / Intrare
inactiv
▸
Dulap intrare
Prefabricat Buget
~200–400 €
Prefabricat Standard
~400–700 €
La comandă PAL recomandat
~320 €/ml
Lungime (ml)
−
1.5 ml
+
Spațiu depozitare (debara / polițe)
Nu includ
—
Prefabricat (raft utilitar)
~150–300 €
La comandă (corp depozitare)
~400–900 €
Dressing / Garderobă
inactiv
▸
Tip
Prefabricat Buget (IKEA PAX basic)
~100–150 €/ml
Prefabricat Standard
~180–250 €/ml
La comandă PAL+MDF recomandat
~600–900 €/ml
Total ml
−
3.0 ml
+
Dormitor suplimentar
inactiv
▸
Dulap
Nu includ
—
Prefabricat Standard
~400–700 €
La comandă PAL
~320 €/ml · 2ml
Pat
Nu includ
—
Prefabricat single/dublu
~350–650 €
Masă de birou
Nu includ
—
Prefabricată
~150–350 €
Baie · Accesorii & oglindă
inactiv
▸
Nivel accesorii (bară prosoape, cuier, suport hârtie, oglindă LED)
Buget
~150–250 €
Standard recomandat
~250–400 €
Premium
~400–600 €